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定福家园物业费组成明细

定福客服中心 发表于: 2008-10-11 21:52 来源: 定福家园-业主社区-定福人家

最新回复

feiyu3946 at 2008-10-11 22:37:52

这个文件没问题。确实是政府对经济适用房费用的指导价标准。

不过咱这破电梯真值这么多钱？？？？
一年1364264元。就用来听电梯乱响吓人玩。。。。。

july1 at 2008-10-12 09:36:50

不对啊？
现在已经执行的是2006年的文件了，这个明细怎么还依据的是2005年的令啊？

birdroom75 at 2008-10-12 10:17:42

132716.22除以1500等于88.47，也就是说平均每户88.47平米，但是大家都知道我们的户型绝大部分是86以上的，这个平均数偏低啊。请问物业132716.22平米是如何计算出来的？

定福客服中心 at 2008-10-12 11:57:52

尊敬的业主：
       小区的住户总数为：2#院600户；3#院728户，总计户数为1328户；

cootoon at 2008-10-12 16:32:02

2点问题吧

1 平米数如何计算出来的，是否是城建给的数据？
2 电梯费用计算方法：
   38548元/部*28部=1079344元  一共4部超过20层的 24部不足层的（其中18层的8部，16层的16部）
   计算方法不应该这么笼统吧 这里面可是差着不少钱呢啊

kevinljh at 2008-10-12 18:25:58

这只是测算的费用，想必也是以前城建公司留下的。
我们想看到的是实际的费用，究竟一部电梯需要多少运行费用。
我想物业的同志应该好好算一下，不要拿这些以前的测算数据敷衍了事。
想让更多的业主交物业费，就需要拿出实际的数据说事。
我想大家不会不明事理的。

jg96jyh at 2008-10-12 21:10:37

电梯费用太高，130多万呢，0.2-0.4还差不多

dingding-zhang at 2008-10-13 10:20:05

先不说1、2层的业主很少或基本不用电梯，现在这样的电梯让我坐我都不敢，谁知道会不会卡住或者掉下去。这样的电梯还收费？业主们先找你们索赔才对

tiancureme at 2008-10-13 11:51:11

物业给出的文件不是很有可信性，与我们类似的小区有很多（包括商品楼的），电梯部分收费没有这么高，一般都是物业管理费多些！
感觉花了高档电梯的钱，用着这么差的电梯。我更希望物业也务实一些，把物业管理水平提高，这样大家怨气会小的多，光靠一个电梯就收这么多钱，不厚道！

RICHARD at 2008-10-13 11:56:54

物业心里明白电梯费荒唐，于是在稀里糊涂的计算中：
1，尽量做大分子
2，尽量做小分母
3，再弄一些夹带慕名其妙术语；

实在点儿吧，小区居民都不傻，也不是不想交钱，毕竟你们也干活了，何必这样呢？
不管业主委员会能不能成立，这样对物业都没有好处。

bestcomy at 2008-10-13 12:16:17

停车费使用明细是不是也公布一下

philip at 2008-10-13 13:52:42

物业能不能解释一下，我们为什么执行2005年的2662号文件，而不是执行2006年北京市政府发布的对经济适用房的物业费收费标准？业主与物业公司并不是对立关系，良好关系的建立肯定靠双方努力。请物业公司解释清楚，不然我们还以为你们拿着政府的补贴还收着高价物业费。

philip at 2008-10-13 14:01:22

三环新城（高层经济适用房）物业费为：1.1元/平米

上钩的鱼 at 2008-10-13 16:47:17

有账不怕算，请长城物业把构成收费面积的户型明细及不同收费标准的电梯数量和所在单元位置发上来，大家一起算一算。

哈里波特 at 2008-10-13 19:45:01

我以前就在三菱电梯北京分公司上班，电梯费用哪有这么高，你TM的用的西子电梯已经是最次的电梯了，保养费用哪有这么高，况且这批投标的电梯都是永磁同步无齿轮的电梯，想忽悠谁呢?树不要脸是必死无疑，人不要脸真是天下无敌啦

cootoon at 2008-10-14 00:09:40

现在有明白人站出来说话了 请物业正面回答一下电梯费用问题吧

bestcomy at 2008-10-14 09:07:10

顶起来

我要两居室 at 2008-10-14 11:45:07

tiancureme at 2008-10-14 15:35:52

把帖子顶起来。

cootoon at 2008-10-14 15:54:51

不用顶了 物业会装作看不见的